Обзор
Merlin Properties SOCIMI, SA — известный инвестиционный фонд недвижимости (REIT), базирующийся в Испании. Компания работает в сфере недвижимости, уделяя особое внимание приобретению, активному управлению, эксплуатации и выборочной ротации качественных коммерческих объектов недвижимости на Пиренейском полуострове и в остальной Европе. Ключевые проекты включают офисное здание Torre Glòries в Барселоне и торговый центр Marineda City в Ла-Корунье, а также другие офисные здания, торговые центры и логистические активы. Благодаря диверсифицированному портфолио Merlin Properties завоевала прочное присутствие на европейском рынке коммерческой недвижимости.
Основная статистика
Цена акции MERLIN Properties SOCIMI, SA по состоянию на 4 сентября 2025 г. составляет 12,38 € за акцию. Это на -3.39 % меньше, чем на предыдущей неделе. Рыночная капитализация (или чистая стоимость) MERLIN Properties SOCIMI, SA по состоянию на 5 сентября 2025 г. составляет 6 970,45 € млн.
Диаграмма факторного анализа (внизу справа) показывает вид MERLIN Properties SOCIMI, SA с разных точек зрения. Каждый фактор показывает, насколько хорошо компания занимает место среди всех других компаний в глобальной инвестиционной вселенной Fintel. Оценки факторов варьируются от нуля до 100, где 100 — наиболее желательный, а 50 — средний.
Например, компания с оценкой стоимости 100 будет самой недооцененной компанией в нашей базе данных. Компания с нулевым показателем стоимости будет наиболее переоцененной.
| Рыночная капитализация | 6 970,45 MM |
| ЭТОТ | 10 619,19 MM |
| Делится. | 562,81 MM |
| Дата получения дохода | |
| прибыль на акцию (ТТМ) | 1,18 |
| Дивидендная доходность | 670,18 % |
| Экс-дивидендная дата | 2025-05-08 |
| Ставка по кредиту | |
| Доступны короткие акции. | |
| Короткий интерес | |
| Короткий поплавок | |
| Дней на покрытие | |
| Безрисковая ставка | 4,17 % |
| Изменение цены (1 год) | 8,02 % |
| Волатильность (1 год) | 0,25 |
| Бета | 0,91 |
| Коэффициент Шарпа (1 год) | 0,15 |
| Счет в Сортино (1 год) | 0,23 |
| Коэффициент PE | 10,50 |
| Цена/Забронировать | 0,88 |
| Цена/TBV | 0,88 |
| Книга/Рынок | 1,13 |
| EBIT/EV | 0,06 |
| EBIT(среднее за 3 года)/EV | 0,02 |
| ДЛИННЫЙ | 0,05 |
| ИКРА | 0,10 |
| РОИК | 0,05 |
| МОШЕННИК | 0,01 |
| ОКРАТИЯ | 0,03 |
| Подразумеваемая волатильность | |
| Соотношение опционов пут/колл OI |
| Рост | 56,98 /100 |
| Рентабельность | 52,93 /100 |
| Показатель качества | 39,54 /100 |
| Оценка стоимости | 43,50 /100 |
| Оценка импульса | 63,36 /100 |
| Оценка стабильности (низкая громкость) | 80,36 /100 |
| Настроения аналитиков | 46,49 /100 |
| Настроение фонда | 62,94 /100 |
| Инсайдерские настроения | |
| Офицерские настроения | |
| Дивидендный рейтинг | |
| Оценка QVM | |
| Пиотроски F-Score | 6,00 /9 |
Оценки факторов варьируются от 0 до 100, причем наиболее желательным является значение 100. Круги большего размера лучше. В ситуациях, когда у нас нет данных (например, нет инсайдерских сделок), мы ставим оценку 50, чтобы избежать наказания компаний. Однако компания, которая не выплачивает дивиденды, получит нулевой дивидендный рейтинг. Кроме того, мы инвертировали волатильность, чтобы создать показатель «стабильности», который тем лучше, чем выше.
Целевая цена
Средняя годовая целевая цена для MERLIN Properties SOCIMI, SA составляет 14,46 € долларов США. Прогнозы варьируются от минимума в 12,22 € до максимума в 16,41 €. Целевая цена акции — это цена, по которой аналитики считают ее справедливо оцененной с учетом ее прогнозируемой прибыли и исторической прибыли. Аналитики обычно устанавливают целевые цены, соответствующие их рекомендациям покупать или продавать.
Частота обновления: ежемесячно
Обновление/понижение запасов
На этой карточке показаны обновления/понижения рейтинга аналитиков для MERLIN Properties SOCIMI, SA. Аналитический рейтинг — это классификация, которая дает инвесторам представление о мнении аналитиков относительно направления и эффективности акций (обычно акций) за определенный период времени, обычно 12 месяцев.
Стандартные рейтинги аналитиков обычно следующие:
- Покупать/перевесить/превзойти рынок - Любой из этих рейтингов отражает уверенность аналитика в том, что акции, скорее всего, превзойдут рыночный индекс (например, S&P 500).
- Удерживать/Равный вес/Рыночная эффективность - Любой из этих рейтингов отражает уверенность аналитика в том, что акции, скорее всего, будут работать в соответствии с рыночным индексом.
- Продавать/недооценивать/недооценивать - Любой из этих рейтингов предполагает, что аналитик считает, что акции, скорее всего, будут хуже рыночных индексов.
Когда аналитик повышает рейтинг акций, он сигнализирует о том, что инвесторы недооценивают фундаментальные показатели компании. Это также может означать, что они считают, что рынок недооценивает потенциал компании. Обратное верно, когда рейтинг акций снижается.
Средний рейтинг рейтинга каждого отдельного аналитика является консенсус-рейтингом акции. Это дает инвесторам более широкое представление об общем настроении в отношении этих акций.
| Дата | Аналитик | Прежний | Последний Рекомендация |
Действие |
|---|---|---|---|---|
| 2023-12-04 | САНТАНДЕР БАНК | Превосходить | Превосходить | Поддерживает |
| 2023-11-20 | МЕЖДЕНЕЖНЫЕ ЦЕННЫЕ БУМАГИ | Купить | Купить | Поддерживает |
| 2023-11-20 | АЛАНТРА АКЦИИ | Нейтральный | Нейтральный | Поддерживает |
| 2023-11-17 | ИЗ БХФ | Купить | Купить | Поддерживает |
| 2023-11-17 | АНАЛИЗ БАНКО САБАДЕЛЬ | Купить | Купить | Поддерживает |
| 2023-10-02 | КАЙШАБАНК БПИ | Купить | Купить | Поддерживает |
| 2023-08-31 | БНП ПАРИБА ЭКАН | Превосходить | Превосходить | Поддерживает |
| 2023-08-30 | БНП ПАРИБА ЭКАН | Превосходить | Превосходить | Поддерживает |
| 2023-08-04 | САНТАНДЕР БАНК | Превосходить | Превосходить | Поддерживает |
| 2023-08-03 | САНТАНДЕР БАНК | Превосходить | Превосходить | Поддерживает |
| 2023-07-31 | МИРАБО ЦЕННЫЕ БУМАГИ | Купить | Купить | Поддерживает |
| 2023-07-31 | АЛАНТРА АКЦИИ | Нейтральный | Нейтральный | Поддерживает |
| 2023-07-30 | МИРАБО ЦЕННЫЕ БУМАГИ | Купить | Купить | Поддерживает |
| 2023-07-30 | АЛАНТРА АКЦИИ | Нейтральный | Нейтральный | Поддерживает |
| 2023-07-28 | ИЗ БХФ | Купить | Купить | Поддерживает |
| 2023-07-28 | МЕЖДЕНЕЖНЫЕ ЦЕННЫЕ БУМАГИ | Купить | Купить | Поддерживает |
| 2023-07-28 | ОБЩЕЕ ОБЩЕСТВО | Держать | Держать | Поддерживает |
| 2023-07-28 | АНАЛИЗ БАНКО САБАДЕЛЬ | Купить | Купить | Поддерживает |
| 2023-07-27 | ИЗ БХФ | Купить | Купить | Поддерживает |
| 2023-07-27 | МЕЖДЕНЕЖНЫЕ ЦЕННЫЕ БУМАГИ | Купить | Купить | Поддерживает |
| 2023-12-18 | МИРАБО ЦЕННЫЕ БУМАГИ | Купить | Купить | Поддерживает |
| 2023-12-06 | БНП ПАРИБА ЭКАН | Превосходить | Превосходить | Поддерживает |
| 2023-07-13 | КАЙШАБАНК БПИ | Купить | Купить | Поддерживает |
| 2023-07-12 | КАЙШАБАНК БПИ | Купить | Купить | Поддерживает |
| 2023-06-06 | КАЙШАБАНК БПИ | Купить | Купить | Поддерживает |
| 2023-06-05 | КАЙШАБАНК БПИ | Купить | Купить | Поддерживает |
| 2023-06-05 | БНП ПАРИБА ЭКАН | Нейтральный | Превосходить | Обновление |
| 2023-06-05 | ОБЩЕЕ ОБЩЕСТВО | Купить | Держать | Понизить версию |
| 2023-06-04 | БНП ПАРИБА ЭКАН | Нейтральный | Превосходить | Обновление |
| 2023-06-04 | ОБЩЕЕ ОБЩЕСТВО | Купить | Держать | Понизить версию |
| 2023-05-15 | АЛАНТРА АКЦИИ | Купить | Нейтральный | Понизить версию |
| 2023-05-15 | АНАЛИЗ БАНКО САБАДЕЛЬ | Купить | Купить | Поддерживает |
| 2023-05-14 | АЛАНТРА АКЦИИ | Купить | Нейтральный | Понизить версию |
| 2023-05-14 | АНАЛИЗ БАНКО САБАДЕЛЬ | Купить | Купить | Поддерживает |
| 2023-05-12 | САНТАНДЕР БАНК | Превосходить | Превосходить | Поддерживает |
| 2023-05-12 | ИЗ БХФ | Купить | Купить | Поддерживает |
| 2023-05-12 | МЕЖДЕНЕЖНЫЕ ЦЕННЫЕ БУМАГИ | Купить | Купить | Поддерживает |
| 2023-05-11 | САНТАНДЕР БАНК | Превосходить | Превосходить | Поддерживает |
| 2023-05-11 | ИЗ БХФ | Купить | Купить | Поддерживает |
| 2023-05-11 | МЕЖДЕНЕЖНЫЕ ЦЕННЫЕ БУМАГИ | Купить | Купить | Поддерживает |
| 2023-04-20 | МИРАБО ЦЕННЫЕ БУМАГИ | Купить | Купить | Поддерживает |
| 2023-04-19 | МИРАБО ЦЕННЫЕ БУМАГИ | Купить | Купить | Поддерживает |
| 2023-04-17 | БНП ПАРИБА ЭКАН | Нейтральный | Превосходить | Обновление |
| 2023-04-14 | АЛАНТРА АКЦИИ | Купить | Нейтральный | Понизить версию |
| 2023-02-28 | ИЗ БХФ | Купить | Купить | Поддерживает |
| 2023-02-28 | МЕЖДЕНЕЖНЫЕ ЦЕННЫЕ БУМАГИ | Купить | Купить | Поддерживает |
| 2023-02-28 | САНТАНДЕР БАНК | Купить | Превосходить | Поддерживает |
| 2023-02-28 | ОБЩЕЕ ОБЩЕСТВО | Купить | Держать | Понизить версию |
| 2023-02-24 | АНАЛИЗ БАНКО САБАДЕЛЬ | Купить | Купить | Поддерживает |
| 2022-11-30 | КАЙШАБАНК БПИ | Купить | Купить | Поддерживает |
| 2022-11-29 | КАЙШАБАНК БПИ | Купить | Купить | Поддерживает |
| 2022-09-21 | ОБЩЕЕ ОБЩЕСТВО | Держать | Купить | Обновление |
| 2022-09-20 | ОБЩЕЕ ОБЩЕСТВО | Держать | Купить | Обновление |
| 2022-07-29 | АЛАНТРА АКЦИИ | Купить | Купить | Поддерживает |
| 2022-07-28 | АЛАНТРА АКЦИИ | Купить | Купить | Поддерживает |
| 2022-03-18 | БНП ПАРИБА ЭКАН | Нейтральный | Нейтральный | Поддерживает |
| 2022-03-17 | БНП ПАРИБА ЭКАН | Нейтральный | Нейтральный | Поддерживает |
| 2021-10-08 | ОБЩЕЕ ОБЩЕСТВО | Держать | Держать | Поддерживает |
| 2021-10-07 | ОБЩЕЕ ОБЩЕСТВО | Держать | Держать | Поддерживает |
| 2021-06-09 | АЛАНТРА АКЦИИ | Купить | Купить | Поддерживает |
| 2021-06-08 | АЛАНТРА АКЦИИ | Купить | Купить | Поддерживает |
| 2020-07-31 | САНТАНДЕР БАНК | Купить | Купить | Поддерживает |
| 2023-07-27 | ОБЩЕЕ ОБЩЕСТВО | Держать | Держать | Поддерживает |
| 2023-07-27 | АНАЛИЗ БАНКО САБАДЕЛЬ | Купить | Купить | Поддерживает |
| 2024-08-07 | БНП ПАРИБА ЭКАН | Превосходить | Превосходить | Поддерживает |
| 2024-07-23 | АЛАНТРА АКЦИИ | Купить | Сильная покупка | Обновление |
| 2024-07-21 | МИРАБО ЦЕННЫЕ БУМАГИ | Купить | Держать | Понизить версию |
| 2024-07-21 | ИЗ БХФ | Купить | Купить | Поддерживает |
| 2024-07-21 | МЕЖДЕНЕЖНЫЕ ЦЕННЫЕ БУМАГИ | Купить | Купить | Поддерживает |
| 2024-07-21 | АНАЛИЗ БАНКО САБАДЕЛЬ | Купить | Купить | Поддерживает |
| 2024-05-22 | АЛАНТРА АКЦИИ | Нейтральный | Купить | Обновление |
| 2024-05-16 | САНТАНДЕР БАНК | Превосходить | Превосходить | Поддерживает |
| 2024-04-16 | КАЙШАБАНК БПИ | Купить | Купить | Поддерживает |
| 2024-03-26 | ОБЩЕЕ ОБЩЕСТВО | Держать | Держать | Поддерживает |
| 2023-12-17 | МИРАБО ЦЕННЫЕ БУМАГИ | Купить | Купить | Поддерживает |
| 2023-12-05 | БНП ПАРИБА ЭКАН | Превосходить | Превосходить | Поддерживает |
| 2023-12-03 | САНТАНДЕР БАНК | Превосходить | Превосходить | Поддерживает |
| 2023-11-19 | МЕЖДЕНЕЖНЫЕ ЦЕННЫЕ БУМАГИ | Купить | Купить | Поддерживает |
| 2023-11-19 | АЛАНТРА АКЦИИ | Нейтральный | Нейтральный | Поддерживает |
| 2023-11-16 | ИЗ БХФ | Купить | Купить | Поддерживает |
| 2023-11-16 | АНАЛИЗ БАНКО САБАДЕЛЬ | Купить | Купить | Поддерживает |
| 2023-10-01 | КАЙШАБАНК БПИ | Купить | Купить | Поддерживает |
| 2024-11-17 | АЛАНТРА АКЦИИ | Сильная покупка | Сильная покупка | Поддерживает |
| 2024-11-14 | ИЗ БХФ | Купить | Купить | Поддерживает |
| 2024-11-14 | МЕЖДЕНЕЖНЫЕ ЦЕННЫЕ БУМАГИ | Купить | Купить | Поддерживает |
| 2024-11-14 | АНАЛИЗ БАНКО САБАДЕЛЬ | Купить | Избыточный вес | Поддерживает |
| 2024-12-29 | КАЙШАБАНК БПИ | Купить | Купить | Поддерживает |
| 2025-01-02 | БНП ПАРИБА ЭКАН | Превосходить | Превосходить | Поддерживает |
| 2024-12-15 | GVC GAESCO БЕКА | Купить | Купить | Поддерживает |
| 2024-11-13 | ДЖЕФФЕРИС | Держать | Держать | Поддерживает |
| 2025-04-03 | КАЙШАБАНК БПИ | Купить | Купить | Поддерживает |
| 2025-03-10 | ДЖЕФФЕРИС | Держать | Купить | Обновление |
| 2025-03-03 | КУТХАБАНК ИНВЕСТИЦИИ | Купить | Купить | Поддерживает |
| 2025-03-02 | АЛАНТРА АКЦИИ | Сильная покупка | Сильная покупка | Поддерживает |
| 2025-02-27 | ИЗ БХФ | Купить | Купить | Поддерживает |
| 2025-02-27 | МЕЖДЕНЕЖНЫЕ ЦЕННЫЕ БУМАГИ | Купить | Купить | Поддерживает |
| 2025-02-27 | АНАЛИЗ БАНКО САБАДЕЛЬ | Избыточный вес | Избыточный вес | Поддерживает |
| 2025-07-08 | ИЗ БХФ | Купить | Купить | Поддерживает |
| 2025-07-08 | МЕЖДЕНЕЖНЫЕ ЦЕННЫЕ БУМАГИ | Купить | Купить | Поддерживает |
| 2025-06-29 | КАЙШАБАНК БПИ | Купить | Купить | Поддерживает |
| 2025-06-23 | ДЖЕФФЕРИС | Купить | Купить | Поддерживает |
| 2025-06-16 | GVC GAESCO БЕКА | Купить | Купить | Поддерживает |
| 2025-05-14 | АЛАНТРА АКЦИИ | Сильная покупка | Сильная покупка | Поддерживает |
| 2025-05-13 | АНАЛИЗ БАНКО САБАДЕЛЬ | Избыточный вес | Избыточный вес | Поддерживает |
