FRT – Федеральный инвестиционный фонд недвижимости (NYSE) – цена акций и новости

Федеральный инвестиционный фонд недвижимости
US ˙ NYSE

Обзор
Federal Realty Investment Trust — это инвестиционный фонд недвижимости, базирующийся в США (REIT), который фокусируется в первую очередь на владении, управлении и реконструкции высококачественной торговой недвижимости. Основанная в 1962 году со штаб-квартирой в Норт-Бетезде, штат Мэриленд, компания специализируется на секторе розничной торговли и смешанного использования, стратегически позиционируя себя на основных прибрежных рынках, включая Вашингтон, округ Колумбия, Сан-Франциско, Лос-Анджелес и Нью-Йорк. Компания Federal Realty известна своим долгосрочным владением активами, надежной базой арендаторов и устойчивым развитием своих объектов недвижимости, включая такие известные проекты, как Santana Row в Сан-Хосе, Калифорния, и Pike & Rose в Мэриленде. Эти проекты иллюстрируют опыт компании в создании ярких, многофункциональных кварталов, которые сочетают в себе магазины, рестораны, жилые и рабочие помещения, эффективно создавая значительную ценность для заинтересованных сторон.
Основная статистика

Цена акции Федеральный инвестиционный фонд недвижимости по состоянию на 5 сентября 2025 г. составляет 102,65 $ за акцию. Это на 2.09% больше, чем на предыдущей неделе. Рыночная капитализация (или чистая стоимость) Федеральный инвестиционный фонд недвижимости по состоянию на 5 сентября 2025 г. составляет 8 854,71 $ млн.

Диаграмма факторного анализа (внизу справа) показывает вид Федеральный инвестиционный фонд недвижимости с разных точек зрения. Каждый фактор показывает, насколько хорошо компания занимает место среди всех других компаний в глобальной инвестиционной вселенной Fintel. Оценки факторов варьируются от нуля до 100, где 100 — наиболее желательный, а 50 — средний.

Например, компания с оценкой стоимости 100 будет самой недооцененной компанией в нашей базе данных. Компания с нулевым показателем стоимости будет наиболее переоцененной.

Рыночная капитализация 8 854,71 MM
ЭТОТ 14 217,30 MM
Делится. 86,26 MM
Дата получения дохода
прибыль на акцию (ТТМ) 4,01
Дивидендная доходность 4,29 %
Экс-дивидендная дата 2025-10-01
Ставка по кредиту 0,41
Доступны короткие акции. 1,10 MM
Короткий интерес 2,50 MM
Короткий поплавок 3,21 %
Дней на покрытие 5,25 days
Безрисковая ставка 4,17 %
Изменение цены (1 год) -11,46 %
Волатильность (1 год) 0,24
Бета 0,78
Коэффициент Шарпа (1 год) -0,66
Счет в Сортино (1 год) -1,05
Коэффициент PE 25,58
Цена/Забронировать 2,53
Цена/TBV 2,87
Книга/Рынок 0,40
EBIT/EV 0,03
EBIT(среднее за 3 года)/EV 0,02
ДЛИННЫЙ 0,04
ИКРА 0,11
РОИК 0,04
МОШЕННИК 0,01
ОКРАТИЯ 0,07
Подразумеваемая волатильность 19,41  %
Соотношение опционов пут/колл OI 0,49
Рост
Рентабельность
Показатель качества
Оценка стоимости
Оценка импульса
Оценка стабильности (низкая громкость)
Настроения аналитиков
Настроение фонда
Инсайдерские настроения
Офицерские настроения
Дивидендный рейтинг
Оценка QVM
Пиотроски F-Score 6,00 /9
Оценки факторов варьируются от 0 до 100, причем наиболее желательным является значение 100. Круги большего размера лучше. В ситуациях, когда у нас нет данных (например, нет инсайдерских сделок), мы ставим оценку 50, чтобы избежать наказания компаний. Однако компания, которая не выплачивает дивиденды, получит нулевой дивидендный рейтинг. Кроме того, мы инвертировали волатильность, чтобы создать показатель «стабильности», который тем лучше, чем выше.
Целевая цена

Средняя годовая целевая цена для Федеральный инвестиционный фонд недвижимости составляет 109,87 $ долларов США. Прогнозы варьируются от минимума в 101,00 $ до максимума в 120,75 $. Целевая цена акции — это цена, по которой аналитики считают ее справедливо оцененной с учетом ее прогнозируемой прибыли и исторической прибыли. Аналитики обычно устанавливают целевые цены, соответствующие их рекомендациям покупать или продавать.

Частота обновления: ежемесячно

Дата записи Дата прогноза Высокий Низкий медиана Средний
2025-09-03 2026-09-03 120,75 101,00 109,40 109,87
Обновление/понижение запасов

На этой карточке показаны обновления/понижения рейтинга аналитиков для Федеральный инвестиционный фонд недвижимости. Аналитический рейтинг — это классификация, которая дает инвесторам представление о мнении аналитиков относительно направления и эффективности акций (обычно акций) за определенный период времени, обычно 12 месяцев.

Стандартные рейтинги аналитиков обычно следующие:
  • Покупать/перевесить/превзойти рынок - Любой из этих рейтингов отражает уверенность аналитика в том, что акции, скорее всего, превзойдут рыночный индекс (например, S&P 500).
  • Удерживать/Равный вес/Рыночная эффективность - Любой из этих рейтингов отражает уверенность аналитика в том, что акции, скорее всего, будут работать в соответствии с рыночным индексом.
  • Продавать/недооценивать/недооценивать - Любой из этих рейтингов предполагает, что аналитик считает, что акции, скорее всего, будут хуже рыночных индексов.

Когда аналитик повышает рейтинг акций, он сигнализирует о том, что инвесторы недооценивают фундаментальные показатели компании. Это также может означать, что они считают, что рынок недооценивает потенциал компании. Обратное верно, когда рейтинг акций снижается.

Средний рейтинг рейтинга каждого отдельного аналитика является консенсус-рейтингом акции. Это дает инвесторам более широкое представление об общем настроении в отношении этих акций.

Дата Аналитик Прежний Последний
Рекомендация
Действие
2022-12-16 Джей Пи Морган Избыточный вес Нейтральный Понизить версию
2022-12-15 Пайпер Сэндлер Избыточный вес Нейтральный Понизить версию
2022-12-06 Барклайс Избыточный вес Поддерживает
2022-11-11 Мидзухо Купить Поддерживает
2022-10-07 Пайпер Сэндлер Избыточный вес Поддерживает
2022-09-27 Группа Evercore ISI В соответствии Поддерживает
2022-09-01 Рэймонд Джеймс Сильная покупка Поддерживает
2022-08-22 Труист Секьюритиз Держать Поддерживает
2022-08-16 Мидзухо Купить Поддерживает
2022-08-09 Б по ценным бумагам Нейтральный Купить Обновление
2022-07-25 ЮБС Нейтральный Поддерживает
2022-07-21 Мидзухо Купить Поддерживает
2022-07-15 Барклайс Избыточный вес Поддерживает
2022-06-30 Джеффрис Держать Поддерживает
2022-06-23 Швейцарский кредит Нейтральный Инициировать
2022-05-12 Рэймонд Джеймс Рыночная производительность Сильная покупка Обновление
2022-04-07 Компания "Уэллс-Фарго Равный вес Поддерживает
2022-03-31 Немецкий банк Купить Поддерживает
2022-02-15 Мидзухо Купить Поддерживает
2022-02-09 Капитал Один Равный вес Избыточный вес Обновление
2022-01-03 Немецкий банк Купить Поддерживает
2021-12-20 Джей Пи Морган Нейтральный Избыточный вес Обновление
2021-12-10 Труист Секьюритиз Держать Поддерживает
2021-12-02 Ситигруп Нейтральный Поддерживает
2021-12-01 БМО Капитал Рыночная производительность Превосходить Обновление
2021-10-06 Немецкий банк Купить Поддерживает
2021-09-01 Барклайс Избыточный вес Инициировать
2021-07-02 Труист Секьюритиз Держать Поддерживает
2021-06-28 Скотиабанк Сектор производительности Сектор превосходит показатели Обновление
2021-06-08 Немецкий банк Купить Поддерживает
2021-06-04 ЮБС Нейтральный Инициировать
2021-06-04 Труист Секьюритиз Держать Поддерживает
2021-06-03 Мидзухо Нейтральный Купить Обновление
2021-05-20 Джей Пи Морган Недостаток веса Нейтральный Обновление
2021-05-06 Пайпер Сэндлер Нейтральный Избыточный вес Обновление
2021-04-15 Немецкий банк Купить Поддерживает
2021-03-22 Труист Секьюритиз Держать Поддерживает
2021-02-23 Мидзухо Нейтральный Поддерживает
2021-01-28 СкотияБанк Сектор превосходит показатели Сектор производительности Понизить версию
2021-01-25 Компас Точка Купить Нейтральный Понизить версию
2020-12-10 Компания "Уэллс-Фарго Избыточный вес Равный вес Понизить версию
2020-11-16 Б по ценным бумагам Нейтральный Поддерживает
2020-10-16 Джеффрис Купить Держать Понизить версию
2020-08-28 Джей Пи Морган Нейтральный Недостаток веса Понизить версию
2020-08-06 Штифель Купить Поддерживает
2020-07-27 Немецкий банк Купить Поддерживает
2020-07-21 СанТраст Робинсон Хамфри Купить Держать Понизить версию
2020-06-04 Компания "Уэллс-Фарго Избыточный вес Поддерживает
2020-06-03 Пайпер Сэндлер Нейтральный Поддерживает
2020-06-01 Джей Пи Морган Нейтральный Поддерживает
2020-05-07 Немецкий банк Купить Поддерживает
2020-04-24 СанТраст Робинсон Хамфри Купить Поддерживает
2020-04-22 Джей Пи Морган Избыточный вес Нейтральный Понизить версию
2020-04-20 Группа Evercore ISI В соответствии Неэффективно Понизить версию
2020-04-08 Одеон Капитал Купить Инициировать
2020-04-07 Ситигруп Нейтральный Поддерживает
2020-03-23 Б по ценным бумагам Купить Нейтральный Понизить версию
2020-02-14 Рэймонд Джеймс Превосходить Поддерживает
2020-01-15 Джеффрис Держать Купить Обновление
2020-01-07 БМО Капитал Превосходить Рыночная производительность Понизить версию
2019-12-24 Стифель Николаус Купить Поддерживает
2019-12-10 Ситигруп Нейтральный Поддерживает
2019-11-01 Сэндлер О'Нил Купить Держать Понизить версию
2019-09-13 Мидзухо Нейтральный Купить Обновление
2019-09-05 Немецкий банк Держать Купить Обновление
2019-08-15 Компас Точка Купить Инициировать
2019-05-15 Немецкий банк Держать Поддерживает
2019-03-07 Мидзухо Купить Нейтральный Понизить версию
2019-02-25 Ситигруп Нейтральный Нейтральный Поддерживает
2018-12-12 Ситигруп Купить Нейтральный Понизить версию
2018-11-15 Компания "Уэллс-Фарго Превосходить Превосходить Поддерживает
2018-08-28 Немецкий банк Держать Держать Поддерживает
2018-08-20 Ситигруп Купить Купить Поддерживает
2018-08-13 Банк Америки Купить Купить Поддерживает
2018-08-02 Стифель Николаус Купить Купить Поддерживает
2018-06-25 СанТраст Робинсон Хамфри Держать Купить Обновление
2018-06-25 Д.А. Дэвидсон Нейтральный Купить Обновление
2018-03-19 Джей Пи Морган Избыточный вес Избыточный вес Поддерживает
2018-03-19 Немецкий банк Держать Держать Поддерживает
2018-03-05 Группа Evercore ISI Неэффективно В соответствии Обновление
2018-02-06 Компания "Уэллс-Фарго Превосходить Поддерживает
2017-11-09 ЮБС Нейтральный Купить Обновление
2017-09-15 Джеффрис Держать Поддерживает
2017-09-12 БМО Капитал Превосходить Инициировать
2017-08-14 Группа Evercore ISI В соответствии Неэффективно Понизить версию
2017-08-14 Ситигруп Купить Поддерживает
2017-07-21 Банк Америки Нейтральный Купить Обновление
2017-07-07 Ситигруп Купить Поддерживает
2017-03-13 Сэндлер О'Нил Держать Купить Обновление
2016-12-13 Ситигруп Нейтральный Купить Обновление
2016-10-03 Беннинг и Скаттергуд Превосходить Нейтральный Понизить версию
2016-08-29 Мидзухо Нейтральный Купить Обновление
2016-08-25 БТИГ Исследования Нейтральный Инициировать
2016-08-23 Джеффрис Держать Поддерживает
2016-08-17 Немецкий банк Держать Поддерживает
2016-08-11 Ситигруп Нейтральный Поддерживает
2016-07-18 Немецкий банк Держать Поддерживает
2016-06-30 Джеффрис Держать Инициировать
2016-06-24 Стифель Николаус Купить Держать Понизить версию
2016-05-06 РБК Капитал Сектор производительности Неэффективно Понизить версию
2016-04-13 Мидзухо Нейтральный Инициировать
2016-04-01 Д.А. Дэвидсон Нейтральный Инициировать
2016-04-01 Ситигруп Нейтральный Поддерживает
2016-02-29 Джеффрис Держать Поддерживает
2016-02-22 Немецкий банк Держать Поддерживает
2016-01-25 Группа Evercore ISI Купить Держать Понизить версию
2016-01-05 Немецкий банк Держать Поддерживает
2015-10-23 Джеффрис Держать Поддерживает
2015-10-01 Немецкий банк Держать Поддерживает
2015-09-08 Группа Evercore ISI Купить Поддерживает
2015-08-21 Ситигруп Нейтральный Поддерживает
2015-08-20 Швейцарский кредит Нейтральный Избыточный вес Обновление
2015-08-06 РБК Капитал Неэффективно Сектор производительности Обновление
2015-03-24 СанТраст Робинсон Хамфри Нейтральный Поддерживает
2015-01-26 Немецкий банк Держать Поддерживает
2015-01-05 Стифель Николаус Купить Поддерживает
2014-12-22 Группа Evercore ISI Держать Купить Обновление
2014-12-11 Немецкий банк Держать Поддерживает
2014-12-05 Ситигруп Нейтральный Поддерживает
2014-11-13 Джей Пи Морган Избыточный вес Поддерживает
2014-11-12 Швейцарский кредит Нейтральный Инициировать
2014-09-16 Ситигруп Нейтральный Поддерживает
2014-08-20 Немецкий банк Держать Поддерживает
2014-08-18 Джеффрис Купить Держать Понизить версию
2014-07-17 Немецкий банк Держать Поддерживает
2014-06-09 Группа компаний ИСИ Купить Нейтральный Понизить версию
2014-05-16 Ситигруп Держать Поддерживает
2014-05-12 Имперская столица В соответствии Поддерживает
2014-05-09 Стифель Николаус Купить Поддерживает
2014-03-27 Ситигруп Нейтральный Поддерживает
2014-03-10 Немецкий банк Держать Поддерживает
2014-02-13 Имперская столица В соответствии Поддерживает
2014-02-12 Стифель Николаус Купить Поддерживает
2014-01-16 Джей Пи Морган Нейтральный Избыточный вес Обновление
2014-01-15 Немецкий банк Держать Поддерживает
2014-01-06 Стифель Николаус Держать Купить Обновление
2013-12-17 Группа компаний ИСИ Нейтральный Купить Обновление
2013-11-18 Макниколл Льюис Уровень Купить Инициировать
2013-09-18 Джеффрис Держать Купить Обновление
2013-08-09 Банк Америки Купить Нейтральный Понизить версию
2013-07-12 СанТраст Робинсон Хамфри Нейтральный Инициировать
2013-03-27 Партнеры Эверкор Равный вес Инициировать
2013-02-14 Имперская столица В соответствии Поддерживает
2013-01-16 Джей Пи Морган Избыточный вес Нейтральный Понизить версию
2013-01-09 Немецкий банк Держать Поддерживает
2013-01-08 Рэймонд Джеймс Превосходить Рыночная производительность Понизить версию
2013-01-03 Джей Пи Морган Избыточный вес Поддерживает
2012-10-11 Джей Пи Морган Избыточный вес Поддерживает
2012-08-15 Джей Пи Морган Избыточный вес Поддерживает
2012-08-13 Джеффрис Держать Поддерживает
2012-08-03 Имперская столица В соответствии Поддерживает
2012-07-24 Немецкий банк Держать Поддерживает
2012-05-18 Группа компаний ИСИ Держать Поддерживает
2012-05-15 Джей Пи Морган Избыточный вес Поддерживает
2012-05-11 Джеффрис Держать Поддерживает
2012-05-10 Имперская столица В соответствии Поддерживает
2023-01-04 Рэймонд Джеймс Сильная покупка Поддерживает
2023-01-30 Компас Точка Нейтральный Купить Обновление
2023-02-09 Швейцарский кредит Нейтральный Поддерживает
2023-02-09 ЮБС Нейтральный Поддерживает
2023-02-15 Барклайс Избыточный вес Поддерживает
2023-03-01 Мидзухо Купить Поддерживает
2023-05-26 Джей Пи Морган Нейтральный Нейтральный Поддерживает
2023-04-05 Пайпер Сэндлер Нейтральный Поддерживает
2023-05-25 Мидзухо Купить Купить Поддерживает
2023-05-31 Ситигруп Нейтральный Нейтральный Поддерживает
2023-05-15 Труист Секьюритиз Держать Держать Поддерживает
2023-05-17 Мидзухо Купить Купить Повторить
2023-05-24 Компания "Уэллс-Фарго Равный вес Инициировать
2023-06-16 Рэймонд Джеймс Сильная покупка Сильная покупка Поддерживает
2023-07-20 Мидзухо Купить Купить Поддерживает
2024-05-28 Компания "Уэллс-Фарго Избыточный вес Избыточный вес Поддерживает
2023-09-05 Рэймонд Джеймс Сильная покупка Превосходить Понизить версию
2023-06-30 Пайпер Сэндлер Нейтральный Избыточный вес Обновление
2023-08-22 Б по ценным бумагам Купить Купить Поддерживает
2023-11-13 Компания "Уэллс-Фарго Равный вес Равный вес Поддерживает
2023-12-20 Пайпер Сэндлер Избыточный вес Избыточный вес Поддерживает
2023-11-27 Группа Evercore ISI В соответствии Превосходить Обновление
2023-07-13 ЮБС Нейтральный Нейтральный Поддерживает
2024-01-10 Мидзухо Нейтральный Нейтральный Поддерживает
2023-09-18 Мидзухо Купить Нейтральный Понизить версию
2024-02-29 Компания "Уэллс-Фарго Равный вес Избыточный вес Обновление
2024-03-25 Труист Секьюритиз Купить Купить Повторить
2023-12-01 Мидзухо Нейтральный Нейтральный Поддерживает
2024-05-03 Группа Evercore ISI Превосходить Превосходить Поддерживает
2023-08-11 Компания "Уэллс-Фарго Равный вес Равный вес Поддерживает
2024-01-16 Труист Секьюритиз Держать Купить Обновление
2024-04-05 Б по ценным бумагам Купить Купить Поддерживает
2024-02-23 Мидзухо Нейтральный Нейтральный Поддерживает
2024-05-20 Труист Секьюритиз Купить Купить Поддерживает
2024-02-28 Скотиабанк Сектор превосходит показатели Сектор превосходит показатели Поддерживает
2024-01-19 Барклайс Избыточный вес Избыточный вес Поддерживает
2024-03-07 Джеффрис Держать Держать Поддерживает
2024-04-22 Немецкий банк Держать Купить Обновление
2024-05-16 Скотиабанк Сектор превосходит показатели Сектор превосходит показатели Поддерживает
2024-05-23 Мидзухо Нейтральный Нейтральный Поддерживает
2024-10-11 Скотиабанк Сектор превосходит показатели Сектор превосходит показатели Поддерживает
2024-11-25 Скотиабанк Сектор превосходит показатели Сектор превосходит показатели Поддерживает
2025-03-13 Труист Секьюритиз Купить Держать Понизить версию
2025-08-08 Группа Evercore ISI Превосходить Превосходить Поддерживает
2025-04-23 Скотиабанк Сектор превосходит показатели Сектор превосходит показатели Поддерживает
2024-08-16 Рэймонд Джеймс Превосходить Превосходить Поддерживает
2024-11-12 Джей Пи Морган Нейтральный Нейтральный Поддерживает
2024-08-28 Группа Evercore ISI Превосходить Превосходить Поддерживает
2024-08-28 Труист Секьюритиз Купить Купить Поддерживает
2024-08-28 Компания "Уэллс-Фарго Избыточный вес Избыточный вес Поддерживает
2024-08-02 Пайпер Сэндлер Избыточный вес Избыточный вес Поддерживает
2024-09-10 Компас Точка Купить Купить Поддерживает
2024-08-26 Скотиабанк Сектор превосходит показатели Сектор превосходит показатели Поддерживает
2024-08-08 Джей Пи Морган Нейтральный Нейтральный Поддерживает
2024-09-16 Группа Evercore ISI Превосходить Превосходить Поддерживает
2024-08-19 Мидзухо Нейтральный Нейтральный Поддерживает
2024-09-13 Ситигруп Нейтральный Купить Обновление
2025-02-14 Штифель Держать Держать Поддерживает
2025-03-07 Джей Пи Морган Избыточный вес Избыточный вес Поддерживает
2025-05-22 Джей Пи Морган Избыточный вес Избыточный вес Поддерживает
2025-01-29 Компания "Уэллс-Фарго Избыточный вес Избыточный вес Поддерживает
2025-02-25 Мидзухо Нейтральный Нейтральный Поддерживает
2024-12-20 Джей Пи Морган Нейтральный Избыточный вес Обновление
2025-08-28 Скотиабанк Сектор превосходит показатели Сектор превосходит показатели Поддерживает
2025-02-28 Скотиабанк Сектор превосходит показатели Сектор превосходит показатели Поддерживает
2025-02-18 Рэймонд Джеймс Превосходить Превосходить Поддерживает
2025-03-28 Ситигруп Купить Нейтральный Понизить версию
2025-03-26 Компания "Уэллс-Фарго Избыточный вес Избыточный вес Поддерживает
2025-07-02 Барклайс Избыточный вес Инициировать
2025-05-23 Рэймонд Джеймс Превосходить Превосходить Поддерживает
2025-06-16 ЮБС Нейтральный Нейтральный Поддерживает
2025-07-17 Мидзухо Нейтральный Нейтральный Поддерживает
2025-08-27 Джей Пи Морган Нейтральный Нейтральный Поддерживает
2025-08-27 Компания "Уэллс-Фарго Избыточный вес Избыточный вес Поддерживает
2025-08-27 Барклайс Избыточный вес Избыточный вес Поддерживает
2025-05-23 Пайпер Сэндлер Избыточный вес Избыточный вес Поддерживает
2025-06-23 Джей Пи Морган Избыточный вес Нейтральный Понизить версию
2025-05-21 Скотиабанк Сектор превосходит показатели Сектор превосходит показатели Поддерживает
2025-08-20 Мидзухо Нейтральный Нейтральный Поддерживает
Other Listings
GB:0IL1 100,50 $
DE:QM1
Fintel data has been cited in the following publications:
Daily Mail Fox Business Business Insider Wall Street Journal The Washington Post Bloomberg Financial Times Globe and Mail
NASDAQ.com Reuters The Guardian Associated Press FactCheck.org Snopes Politifact
Federal Register The Intercept Forbes Fortune Magazine TheStreet Time Magazine Canadian Broadcasting Corporation International Business Times
Cambridge University Press Investopedia MarketWatch NY Daily News Entrepreneur Newsweek Barron's El Economista