Обзор
NNN REIT, Inc., базирующаяся в США, является видным игроком в сфере недвижимости, специализирующимся в первую очередь на приобретении и управлении высококачественной торговой недвижимостью с одним арендатором. Компания структурирована как инвестиционный фонд недвижимости (REIT), что позволяет ей приносить пользу инвесторам посредством регулярных выплат дивидендов, в значительной степени освобожденных от корпоративного подоходного налога. Ключевые проекты и холдинги обычно включают недвижимость, сдаваемую в аренду крупным национальным сетям в таких секторах, как розничная торговля, магазины повседневного спроса и рестораны, в соответствии с долгосрочными договорами чистой аренды. Эта инвестиционная стратегия призвана обеспечить стабильные денежные потоки и минимизировать управленческие обязанности, одновременно извлекая выгоду из географического и отраслевого разнообразия портфеля недвижимости. NNN REIT, Inc. подчеркивает консервативный финансовый подход с упором на поддержание высокого уровня заполняемости и надежной кредитоспособности арендаторов.
Основная статистика
Цена акции ННН РЕЙТ, Инк. по состоянию на 5 сентября 2025 г. составляет 43,34 $ за акцию. Это на 1.00% больше, чем на предыдущей неделе. Рыночная капитализация (или чистая стоимость) ННН РЕЙТ, Инк. по состоянию на 5 сентября 2025 г. составляет 8 156,87 $ млн.
Диаграмма факторного анализа (внизу справа) показывает вид ННН РЕЙТ, Инк. с разных точек зрения. Каждый фактор показывает, насколько хорошо компания занимает место среди всех других компаний в глобальной инвестиционной вселенной Fintel. Оценки факторов варьируются от нуля до 100, где 100 — наиболее желательный, а 50 — средний.
Например, компания с оценкой стоимости 100 будет самой недооцененной компанией в нашей базе данных. Компания с нулевым показателем стоимости будет наиболее переоцененной.
| Рыночная капитализация | 8 156,87 MM |
| ЭТОТ | 12 795,49 MM |
| Делится. | 188,21 MM |
| Дата получения дохода | |
| прибыль на акцию (ТТМ) | 2,09 |
| Дивидендная доходность | 5,54 % |
| Экс-дивидендная дата | 2025-07-31 |
| Ставка по кредиту | 0,41 |
| Доступны короткие акции. | 3,90 MM |
| Короткий интерес | 3,84 MM |
| Короткий поплавок | 2,06 % |
| Дней на покрытие | 3,80 days |
| Безрисковая ставка | 4,17 % |
| Изменение цены (1 год) | -9,54 % |
| Волатильность (1 год) | 0,21 |
| Бета | 0,36 |
| Коэффициент Шарпа (1 год) | -0,66 |
| Счет в Сортино (1 год) | -1,08 |
| Коэффициент PE | 20,77 |
| Цена/Забронировать | 1,87 |
| Цена/TBV | 1,89 |
| Книга/Рынок | 0,53 |
| EBIT/EV | 0,03 |
| EBIT(среднее за 3 года)/EV | 0,03 |
| ДЛИННЫЙ | 0,05 |
| ИКРА | 0,09 |
| РОИК | 0,04 |
| МОШЕННИК | -0,00 |
| ОКРАТИЯ | 0,07 |
| Подразумеваемая волатильность | 17,63 % |
| Соотношение опционов пут/колл OI | 1,05 |
Оценки факторов варьируются от 0 до 100, причем наиболее желательным является значение 100. Круги большего размера лучше. В ситуациях, когда у нас нет данных (например, нет инсайдерских сделок), мы ставим оценку 50, чтобы избежать наказания компаний. Однако компания, которая не выплачивает дивиденды, получит нулевой дивидендный рейтинг. Кроме того, мы инвертировали волатильность, чтобы создать показатель «стабильности», который тем лучше, чем выше.
Целевая цена
Средняя годовая целевая цена для ННН РЕЙТ, Инк. составляет 45,49 $ долларов США. Прогнозы варьируются от минимума в 42,42 $ до максимума в 50,66 $. Целевая цена акции — это цена, по которой аналитики считают ее справедливо оцененной с учетом ее прогнозируемой прибыли и исторической прибыли. Аналитики обычно устанавливают целевые цены, соответствующие их рекомендациям покупать или продавать.
Частота обновления: ежемесячно
Обновление/понижение запасов
На этой карточке показаны обновления/понижения рейтинга аналитиков для ННН РЕЙТ, Инк.. Аналитический рейтинг — это классификация, которая дает инвесторам представление о мнении аналитиков относительно направления и эффективности акций (обычно акций) за определенный период времени, обычно 12 месяцев.
Стандартные рейтинги аналитиков обычно следующие:
- Покупать/перевесить/превзойти рынок - Любой из этих рейтингов отражает уверенность аналитика в том, что акции, скорее всего, превзойдут рыночный индекс (например, S&P 500).
- Удерживать/Равный вес/Рыночная эффективность - Любой из этих рейтингов отражает уверенность аналитика в том, что акции, скорее всего, будут работать в соответствии с рыночным индексом.
- Продавать/недооценивать/недооценивать - Любой из этих рейтингов предполагает, что аналитик считает, что акции, скорее всего, будут хуже рыночных индексов.
Когда аналитик повышает рейтинг акций, он сигнализирует о том, что инвесторы недооценивают фундаментальные показатели компании. Это также может означать, что они считают, что рынок недооценивает потенциал компании. Обратное верно, когда рейтинг акций снижается.
Средний рейтинг рейтинга каждого отдельного аналитика является консенсус-рейтингом акции. Это дает инвесторам более широкое представление об общем настроении в отношении этих акций.
| Дата | Аналитик | Прежний | Последний Рекомендация |
Действие |
|---|---|---|---|---|
| 2023-01-09 | Рэймонд Джеймс | Сильная покупка | Превосходить | Понизить версию |
| 2023-01-27 | Оппенгеймер | Превосходить | Поддерживает | |
| 2023-02-16 | Ситигруп | Нейтральный | Поддерживает | |
| 2022-10-20 | Оппенгеймер | Превосходить | Инициировать | |
| 2022-10-04 | Рэймонд Джеймс | Сильная покупка | Поддерживает | |
| 2022-09-06 | Рэймонд Джеймс | Сильная покупка | Поддерживает | |
| 2022-07-12 | Морган Стенли | Избыточный вес | Равный вес | Понизить версию |
| 2022-07-08 | Рэймонд Джеймс | Сильная покупка | Поддерживает | |
| 2022-06-23 | Швейцарский кредит | Превосходить | Инициировать | |
| 2022-05-04 | РБК Капитал | Сектор производительности | Поддерживает | |
| 2022-02-10 | Рэймонд Джеймс | Сильная покупка | Поддерживает | |
| 2022-01-20 | Б по ценным бумагам | Купить | Неэффективно | Понизить версию |
| 2022-01-10 | Джеффрис | Купить | Держать | Понизить версию |
| 2021-12-03 | Морган Стенли | Избыточный вес | Поддерживает | |
| 2021-09-17 | РБК Капитал | Сектор производительности | Инициировать | |
| 2021-09-07 | Морган Стенли | Избыточный вес | Поддерживает | |
| 2021-06-03 | Морган Стенли | Избыточный вес | Поддерживает | |
| 2021-05-05 | Рэймонд Джеймс | Сильная покупка | Поддерживает | |
| 2021-04-15 | Морган Стенли | Равный вес | Избыточный вес | Обновление |
| 2021-04-07 | Б по ценным бумагам | Неэффективно | Купить | Обновление |
| 2020-12-17 | Рэймонд Джеймс | Рыночная производительность | Сильная покупка | Обновление |
| 2020-12-15 | Морган Стенли | Равный вес | Поддерживает | |
| 2020-12-10 | Компания "Уэллс-Фарго | Избыточный вес | Равный вес | Понизить версию |
| 2020-08-21 | Морган Стенли | Равный вес | Поддерживает | |
| 2020-06-11 | Компания "Уэллс-Фарго | Избыточный вес | Поддерживает | |
| 2020-05-05 | Б. Райли FBR | Купить | Поддерживает | |
| 2020-05-04 | Морган Стенли | Равный вес | Поддерживает | |
| 2020-04-17 | Рэймонд Джеймс | Превосходить | Поддерживает | |
| 2020-04-07 | Ситигруп | Нейтральный | Поддерживает | |
| 2020-04-02 | Компания "Уэллс-Фарго | Избыточный вес | Поддерживает | |
| 2020-03-27 | Б. Райли FBR | Нейтральный | Купить | Обновление |
| 2019-10-10 | Джеффрис | Купить | Инициировать | |
| 2019-09-17 | Морган Стенли | Равный вес | Поддерживает | |
| 2019-08-20 | Стифель Николаус | Купить | Поддерживает | |
| 2019-07-11 | Морган Стенли | Равный вес | Поддерживает | |
| 2019-02-13 | Б. Райли FBR | Купить | Нейтральный | Понизить версию |
| 2019-01-08 | Рэймонд Джеймс | Рыночная производительность | Превосходить | Обновление |
| 2018-12-14 | РБК Капитал | Превосходить | Сектор производительности | Понизить версию |
| 2018-11-05 | Б. Райли FBR | Купить | Купить | Поддерживает |
| 2018-09-21 | Стифель Николаус | Купить | Купить | Поддерживает |
| 2018-08-07 | Дженни Капитал | Купить | Нейтральный | Понизить версию |
| 2018-08-02 | Ситигруп | Нейтральный | Нейтральный | Поддерживает |
| 2018-08-02 | Б. Райли FBR | Купить | Купить | Поддерживает |
| 2018-05-02 | Б. Райли FBR | Купить | Купить | Поддерживает |
| 2018-05-02 | Б. Райли | Купить | Купить | Поддерживает |
| 2017-11-09 | ЮБС | Продавать | Нейтральный | Обновление |
| 2017-09-11 | Ладенбург Тельманн | Нейтральный | Купить | Обновление |
| 2017-01-31 | Банк Америки | Нейтральный | Купить | Обновление |
| 2016-12-05 | Банк Америки | Купить | Нейтральный | Понизить версию |
| 2016-11-21 | Бэрд | Нейтральный | Превосходить | Обновление |
| 2016-10-12 | ФБР Капитал | Превосходить | Инициировать | |
| 2016-09-26 | ЮБС | Продавать | Инициировать | |
| 2016-08-25 | БТИГ Исследования | Нейтральный | Инициировать | |
| 2016-08-03 | Оппенгеймер | Превосходить | Поддерживает | |
| 2016-07-11 | Стифель Николаус | Купить | Поддерживает | |
| 2016-07-07 | Ситигруп | Нейтральный | Поддерживает | |
| 2016-05-16 | Морган Стенли | Избыточный вес | Равный вес | Понизить версию |
| 2016-02-12 | ФБР Капитал | Рыночная производительность | Поддерживает | |
| 2015-07-23 | Морган Стенли | Равный вес | Избыточный вес | Обновление |
| 2015-07-23 | Д.А. Дэвидсон | Нейтральный | Инициировать | |
| 2015-06-16 | Коуэн и Ко. | Рыночная производительность | Инициировать | |
| 2023-01-03 | Джеффрис | Держать | Купить | Обновление |
| 2022-11-02 | Морган Стенли | Равный вес | Поддерживает | |
| 2015-05-13 | Бэрд | Нейтральный | Поддерживает | |
| 2015-05-06 | РБК Капитал | Превосходить | Поддерживает | |
| 2015-03-24 | Бэрд | Нейтральный | Инициировать | |
| 2015-02-17 | Ситигруп | Нейтральный | Поддерживает | |
| 2014-11-14 | Ситигруп | Нейтральный | Поддерживает | |
| 2014-11-05 | ФБР Капитал | Рыночная производительность | Поддерживает | |
| 2014-07-25 | Ладенбург Тельманн | Купить | Нейтральный | Понизить версию |
| 2014-07-16 | Морган Стенли | Равный вес | Понизить версию | |
| 2014-07-11 | Ситигруп | Нейтральный | Поддерживает | |
| 2014-06-24 | Банк Америки | Купить | Нейтральный | Понизить версию |
| 2014-06-09 | Стифель Николаус | Купить | Поддерживает | |
| 2014-05-05 | Оппенгеймер | Превосходить | Инициировать | |
| 2014-04-08 | Морган Стенли | Избыточный вес | Инициировать | |
| 2014-04-03 | ЮБС | Нейтральный | Продавать | Понизить версию |
| 2014-03-10 | ФБР Капитал | Превосходить | Рыночная производительность | Понизить версию |
| 2013-12-05 | Капитал Один Финансовый | Нейтральный | Инициировать | |
| 2013-10-11 | Стифель Николаус | Держать | Купить | Обновление |
| 2013-09-10 | Дженни Капитал | Нейтральный | Инициировать | |
| 2013-08-23 | Бэрд | Нейтральный | Превосходить | Обновление |
| 2013-08-02 | ФБР Капитал | Рыночная производительность | Поддерживает | |
| 2013-06-27 | Ладенбург Тельманн | Нейтральный | Купить | Обновление |
| 2012-08-08 | ЮБС | Нейтральный | Поддерживает | |
| 2023-04-06 | Рэймонд Джеймс | Превосходить | Поддерживает | |
| 2023-05-03 | РБК Капитал | Сектор производительности | Повторить | |
| 2023-05-03 | Б. Райли Секьюритиз | Купить | Поддерживает | |
| 2023-06-14 | Эксан БНП Париба | Неэффективно | Инициировать | |
| 2023-06-28 | Дженни Монтгомери Скотт | Нейтральный | Купить | Обновление |
| 2023-11-02 | РБК Капитал | Сектор производительности | Сектор производительности | Поддерживает |
| 2023-08-03 | РБК Капитал | Сектор производительности | Сектор производительности | Поддерживает |
| 2023-08-08 | Оппенгеймер | Превосходить | Превосходить | Поддерживает |
| 2024-05-31 | ЮБС | Нейтральный | Инициировать | |
| 2024-05-30 | Компания "Уэллс-Фарго | Равный вес | Равный вес | Поддерживает |
| 2024-07-18 | ЮБС | Нейтральный | Нейтральный | Поддерживает |
| 2024-11-14 | ЮБС | Нейтральный | Нейтральный | Поддерживает |
| 2024-10-16 | ЮБС | Нейтральный | Нейтральный | Поддерживает |
| 2024-12-17 | Барклайс | Избыточный вес | Инициировать | |
| 2025-01-31 | Группа Evercore ISI | В соответствии | Инициировать | |
| 2025-02-04 | Барклайс | Избыточный вес | Избыточный вес | Поддерживает |
| 2025-05-13 | ЮБС | Нейтральный | Нейтральный | Поддерживает |
| 2024-08-02 | РБК Капитал | Сектор производительности | Сектор производительности | Поддерживает |
| 2025-01-15 | Дженни Монтгомери Скотт | Купить | Нейтральный | Понизить версию |
| 2024-11-01 | РБК Капитал | Сектор производительности | Сектор производительности | Поддерживает |
| 2024-08-07 | Б. Райли Секьюритиз | Нейтральный | Нейтральный | Поддерживает |
| 2025-02-12 | РБК Капитал | Сектор производительности | Сектор производительности | Поддерживает |
| 2024-08-21 | Рэймонд Джеймс | Превосходить | Превосходить | Поддерживает |
| 2024-11-04 | Бэрд | Нейтральный | Нейтральный | Поддерживает |
| 2025-03-04 | Барклайс | Избыточный вес | Избыточный вес | Поддерживает |
| 2025-02-18 | Б. Райли Секьюритиз | Нейтральный | Нейтральный | Повторить |
| 2025-03-10 | Компания "Уэллс-Фарго | Равный вес | Равный вес | Поддерживает |
| 2025-07-16 | ЮБС | Нейтральный | Нейтральный | Поддерживает |
| 2024-12-11 | Немецкий банк | Держать | Инициировать | |
| 2025-08-15 | ЮБС | Нейтральный | Нейтральный | Поддерживает |
| 2025-08-27 | Компания "Уэллс-Фарго | Равный вес | Равный вес | Поддерживает |
| 2025-07-02 | Группа Evercore ISI | В соответствии | В соответствии | Поддерживает |
| 2025-05-21 | Барклайс | Избыточный вес | Избыточный вес | Поддерживает |
| 2025-07-21 | Барклайс | Избыточный вес | Недостаток веса | Понизить версию |
