Обзор
Service Properties Trust, базирующаяся в США, представляет собой инвестиционный фонд недвижимости (REIT), занимающийся в основном сферой гостеприимства и туризма. Обширный портфель компании преимущественно включает отели и розничные центры, ориентированные на услуги, в различных штатах. Ключевые проекты предполагают стратегическое приобретение, владение и управление объектами недвижимости, эксплуатируемыми под известными торговыми марками, которые сдаются в аренду крупным гостиничным операторам, которые контролируют повседневную деятельность. Подход Service Properties Trust сочетает в себе прямое управление недвижимостью с сотрудничеством в области брендинга и операций по оптимизации стоимости активов и максимизации заполняемости, тем самым обеспечивая устойчивые потоки доходов. Компания фокусируется на явно прибыльных рынках и объектах недвижимости, занимая уникальное положение в конкурентной среде инвестиций в недвижимость, ориентированную на гостеприимство.
AI+ Ask Fintel’s AI assistant about Доверие к свойствам службы.
Thinking about good questions…
Основная статистика
Цена акции Доверие к свойствам службы по состоянию на 5 сентября 2025 г. составляет 2,88 $ за акцию. Это на 6.67% больше, чем на предыдущей неделе. Рыночная капитализация (или чистая стоимость) Доверие к свойствам службы по состоянию на 5 сентября 2025 г. составляет 480,56 $ млн.
Диаграмма факторного анализа (внизу справа) показывает вид Доверие к свойствам службы с разных точек зрения. Каждый фактор показывает, насколько хорошо компания занимает место среди всех других компаний в глобальной инвестиционной вселенной Fintel. Оценки факторов варьируются от нуля до 100, где 100 — наиболее желательный, а 50 — средний.
Например, компания с оценкой стоимости 100 будет самой недооцененной компанией в нашей базе данных. Компания с нулевым показателем стоимости будет наиболее переоцененной.
| Рыночная капитализация | 480,56 MM |
| ЭТОТ | 6 136,65 MM |
| Делится. | 166,86 MM |
| Дата получения дохода | |
| прибыль на акцию (ТТМ) | -1,67 |
| Дивидендная доходность | 1,39 % |
| Экс-дивидендная дата | 2025-07-21 |
| Ставка по кредиту | 0,36 |
| Доступны короткие акции. | 5,70 MM |
| Короткий интерес | 3,83 MM |
| Короткий поплавок | 2,43 % |
| Дней на покрытие | 3,66 days |
| Безрисковая ставка | 4,17 % |
| Изменение цены (1 год) | -37,50 % |
| Волатильность (1 год) | 0,66 |
| Бета | 1,68 |
| Коэффициент Шарпа (1 год) | -0,63 |
| Счет в Сортино (1 год) | -1,03 |
| Коэффициент PE | -1,73 |
| Цена/Забронировать | 0,69 |
| Цена/TBV | 0,81 |
| Книга/Рынок | 1,45 |
| EBIT/EV | -0,05 |
| EBIT(среднее за 3 года)/EV | -0,03 |
| ДЛИННЫЙ | -0,04 |
| ИКРА | -0,28 |
| РОИК | -0,04 |
| МОШЕННИК | 0,01 |
| ОКРАТИЯ | 0,02 |
| Подразумеваемая волатильность | 91,70 % |
| Соотношение опционов пут/колл OI | 0,05 |
Оценки факторов варьируются от 0 до 100, причем наиболее желательным является значение 100. Круги большего размера лучше. В ситуациях, когда у нас нет данных (например, нет инсайдерских сделок), мы ставим оценку 50, чтобы избежать наказания компаний. Однако компания, которая не выплачивает дивиденды, получит нулевой дивидендный рейтинг. Кроме того, мы инвертировали волатильность, чтобы создать показатель «стабильности», который тем лучше, чем выше.
Целевая цена
Средняя годовая целевая цена для Доверие к свойствам службы составляет 2,55 $ долларов США. Прогнозы варьируются от минимума в 2,02 $ до максимума в 3,15 $. Целевая цена акции — это цена, по которой аналитики считают ее справедливо оцененной с учетом ее прогнозируемой прибыли и исторической прибыли. Аналитики обычно устанавливают целевые цены, соответствующие их рекомендациям покупать или продавать.
Частота обновления: ежемесячно
Обновление/понижение запасов
На этой карточке показаны обновления/понижения рейтинга аналитиков для Доверие к свойствам службы. Аналитический рейтинг — это классификация, которая дает инвесторам представление о мнении аналитиков относительно направления и эффективности акций (обычно акций) за определенный период времени, обычно 12 месяцев.
Стандартные рейтинги аналитиков обычно следующие:
- Покупать/перевесить/превзойти рынок - Любой из этих рейтингов отражает уверенность аналитика в том, что акции, скорее всего, превзойдут рыночный индекс (например, S&P 500).
- Удерживать/Равный вес/Рыночная эффективность - Любой из этих рейтингов отражает уверенность аналитика в том, что акции, скорее всего, будут работать в соответствии с рыночным индексом.
- Продавать/недооценивать/недооценивать - Любой из этих рейтингов предполагает, что аналитик считает, что акции, скорее всего, будут хуже рыночных индексов.
Когда аналитик повышает рейтинг акций, он сигнализирует о том, что инвесторы недооценивают фундаментальные показатели компании. Это также может означать, что они считают, что рынок недооценивает потенциал компании. Обратное верно, когда рейтинг акций снижается.
Средний рейтинг рейтинга каждого отдельного аналитика является консенсус-рейтингом акции. Это дает инвесторам более широкое представление об общем настроении в отношении этих акций.
| Дата | Аналитик | Прежний | Последний Рекомендация |
Действие |
|---|---|---|---|---|
| 2022-08-29 | Компания "Уэллс-Фарго | Недостаток веса | Поддерживает | |
| 2022-05-24 | Компания "Уэллс-Фарго | Недостаток веса | Поддерживает | |
| 2022-04-22 | Оппенгеймер | Выполнять | Инициировать | |
| 2021-10-18 | Компания "Уэллс-Фарго | Равный вес | Недостаток веса | Понизить версию |
| 2021-08-10 | Б. Райли Секьюритиз | Нейтральный | Купить | Обновление |
| 2021-03-02 | Б. Райли FBR | Купить | Нейтральный | Понизить версию |
| 2021-01-06 | Дженни Капитал | Купить | Нейтральный | Понизить версию |
| 2020-12-02 | Б. Райли FBR | Купить | Нейтральный | Понизить версию |
| 2020-11-16 | Компания "Уэллс-Фарго | Равный вес | Поддерживает | |
| 2020-10-29 | БТИГ | Нейтральный | Инициировать | |
| 2020-07-22 | Компания "Уэллс-Фарго | Равный вес | Поддерживает | |
| 2020-04-29 | Штифель | Держать | Поддерживает | |
| 2020-03-31 | Б. Райли FBR | Купить | Поддерживает | |
| 2020-03-16 | Б. Райли FBR | Купить | Поддерживает | |
| 2020-03-02 | Б. Райли FBR | Купить | Поддерживает | |
| 2018-08-13 | Б. Райли FBR | Купить | Купить | Поддерживает |
| 2018-06-29 | Стифель Николаус | Купить | Купить | Поддерживает |
| 2018-03-19 | Компания "Уэллс-Фарго | Неэффективно | Рыночная производительность | Обновление |
| 2018-03-05 | Д.А. Дэвидсон | Купить | Нейтральный | Понизить версию |
| 2017-12-19 | Компания "Уэллс-Фарго | Рыночная производительность | Неэффективно | Понизить версию |
| 2017-08-11 | Канаккорд Генити | Держать | Поддерживает | |
| 2017-03-22 | Д.А. Дэвидсон | Купить | Инициировать | |
| 2016-11-11 | ФБР Капитал | Рыночный вес | Превосходить | Обновление |
| 2016-10-18 | Дженни Капитал | Купить | Инициировать | |
| 2015-07-13 | Канаккорд Генити | Держать | Инициировать | |
| 2014-11-05 | Стифель Николаус | Купить | Поддерживает | |
| 2014-03-11 | Компания "Уэллс-Фарго | Рыночная производительность | Превосходить | Обновление |
| 2013-11-06 | БМО Капитал | Рыночная производительность | Поддерживает | |
| 2013-10-01 | Бэрд | Превосходить | Нейтральный | Понизить версию |
| 2013-08-12 | Крейг-Халлум | Купить | Держать | Понизить версию |
| 2013-02-20 | ДжМП Секьюритиз | Рыночная производительность | Инициировать | |
| 2013-01-28 | Крейг-Халлум | Держать | Инициировать | |
| 2013-01-15 | БМО Капитал | Рыночная производительность | Инициировать | |
| 2023-02-02 | Компания "Уэллс-Фарго | Недостаток веса | Поддерживает | |
| 2023-03-07 | Оппенгеймер | Выполнять | Повторить | |
| 2023-05-11 | Б. Райли Секьюритиз | Купить | Купить | Поддерживает |
| 2023-10-23 | HSBC | Держать | Инициировать | |
| 2023-11-13 | Компания "Уэллс-Фарго | Недостаток веса | Недостаток веса | Поддерживает |
| 2023-12-22 | Компания "Уэллс-Фарго | Недостаток веса | Недостаток веса | Поддерживает |
| 2024-05-13 | Б. Райли Секьюритиз | Купить | Купить | Поддерживает |
| 2024-03-21 | Компания "Уэллс-Фарго | Недостаток веса | Недостаток веса | Поддерживает |
| 2024-03-04 | Б. Райли Секьюритиз | Купить | Купить | Поддерживает |
| 2024-09-13 | Компания "Уэллс-Фарго | Недостаток веса | Недостаток веса | Поддерживает |
| 2024-08-09 | Б. Райли Секьюритиз | Купить | Купить | Поддерживает |
| 2025-03-19 | Компания "Уэллс-Фарго | Недостаток веса | Избыточный вес | Обновление |
| 2024-11-26 | Компания "Уэллс-Фарго | Недостаток веса | Недостаток веса | Поддерживает |
| 2024-12-09 | Компания "Уэллс-Фарго | Недостаток веса | Недостаток веса | Поддерживает |
| 2025-02-18 | Компания "Уэллс-Фарго | Недостаток веса | Недостаток веса | Поддерживает |
