NXR.UN Финансовый анализ акций - Nexus Industrial REIT (TSX) Stock

Обзор

Nexus Industrial REIT, базирующаяся в Канаде, является заметной организацией в секторе инвестиций в недвижимость (REIT), специализирующейся в первую очередь на промышленной недвижимости. REIT в первую очередь управляет разнообразным портфелем, включающим промышленную, многофункциональную и офисную недвижимость. Ключевые проекты в рамках Nexus Industrial REIT демонстрируют стратегический акцент на укреплении основных промышленных активов для поддержки устойчивых отраслей-арендаторов, включая логистику, производство и распределительные мощности. На протяжении всей своей деятельности Nexus Industrial REIT концентрировался на увеличении стоимости за счет выборочных приобретений, стратегического управления активами и использования благоприятных рыночных условий для оптимизации показателей недвижимости и удовлетворенности арендаторов, тем самым поддерживая свое стремление обеспечить устойчивую прибыль акционеров в промышленном сегменте недвижимости. рынок.

Качество, ценность, динамика

На этой карточке показаны показатели качества, ценности и динамики компании.

Качество

QualityScore — это запатентованная скоринговая модель, которая определяет высококачественные компании на основе эффективности генерирования денежных средств.

Ценить

Собственная скоринговая модель, которая ранжирует компании на основе их относительной оценки. Оценки варьируются от 0 до 100, причем 100 означает самую недооцененную оценку.

Импульс

Собственная скоринговая модель, которая ранжирует компании по динамике за шесть месяцев.

Фонд Настроения

Оценка настроений фонда (fka Ownership) — это запатентованная количественная модель, которая ранжирует компании на основе уровней накопления собственности.

QVM

QVM Score — это запатентованная модель оценки, которая объединяет качество, ценность и динамику в единый показатель, который ранжирует компании по шкале от 0 до 100.

Отчет о прибылях и убытках: выручка, операционная прибыль, чистая прибыль

доход для Nexus Industrial REIT по состоянию на 30 июня 2025 г. составляет 178,79 ММ.
операционный доход для Nexus Industrial REIT по состоянию на 30 июня 2025 г. составляет 122,36 ММ.
чистая прибыль для Nexus Industrial REIT по состоянию на 30 июня 2025 г. составляет 29,21 ММ.

Конец периода (TTM)	Доход (MM)	Операционная прибыль (MM)	Чистая прибыль (MM)
2025-06-30	178,79	122,36	29,21
2025-03-31	180,60	122,25	80,36
2024-12-31	177,57	119,93	90,88
2024-09-30	172,86	113,16	43,34
2024-06-30	167,21	111,01	166,29
2024-03-31	161,97	107,49	199,98
2023-12-31	157,72	103,54	160,03
2023-09-30	155,04	103,15	141,00
2023-06-30	149,35	98,46	104,10
2023-03-31	144,33	94,85	106,52
2022-12-31	138,92	91,72	120,87
2022-09-30	127,83	84,30	182,52
2022-06-30	114,47	72,95	130,39
2022-03-31	99,61	60,84	101,39
2021-12-31	84,48	49,93	93,54
2021-09-30	73,43	42,00	58,61
2021-06-30	67,82	39,03	75,53
2021-03-31	64,09	37,86	31,77
2020-12-31	62,25	36,90	35,23
2020-09-30	63,38	38,14	52,74
2020-06-30
2020-03-31

Отчет о прибылях и убытках: прибыль на акцию

Конец периода (TTM)	Прибыль на акцию Базовая	Разводненная прибыль на акцию
2025-06-30
2025-03-31
2024-12-31	1,28	1,28
2024-09-30	0,61	0,61
2024-06-30	2,35	2,35
2024-03-31	2,91	2,91
2023-12-31	2,33	2,33
2023-09-30	2,06	2,06
2023-06-30	1,53	1,53
2023-03-31	1,57	1,57
2022-12-31	1,80	1,80
2022-09-30	3,12	3,12
2022-06-30	2,25	2,25
2022-03-31	1,75	1,75
2021-12-31	1,63	1,63
2021-09-30	1,34	1,34
2021-06-30	2,24	2,24
2021-03-31	0,95	0,95
2020-12-31	1,26	1,26
2020-09-30	1,93	1,93
2020-06-30	2,01	2,01
2020-03-31	1,94	1,94

Денежный поток: операции, инвестиции, финансирование

денежные средства от операционной деятельности для Nexus Industrial REIT по состоянию на 30 июня 2025 г. составляет 27,54 ММ.
денежные средства от инвестиционной деятельности для Nexus Industrial REIT по состоянию на 30 июня 2025 г. составляет 17,83 ММ.
денежные средства от финансовой деятельности для Nexus Industrial REIT по состоянию на 30 июня 2025 г. составляет -47,60 ММ.

Конец периода (TTM)	Денежные средства от операционной деятельности (MM)	Деньги от инвестиционной деятельности (MM)	Денежные средства от финансовой деятельности (MM)
2025-06-30	27,54	17,83	-47,60
2025-03-31	17,63	-10,32	-7,06
2024-12-31	38,96	-78,60	45,26
2024-09-30	47,43	-174,96	119,67
2024-06-30	45,49	-233,09	187,56
2024-03-31	59,70	-280,89	219,38
2023-12-31	51,02	-345,99	289,36
2023-09-30	47,44	-322,70	280,40
2023-06-30	56,43	-304,76	248,09
2023-03-31	44,31	-220,05	179,82
2022-12-31	41,53	-315,73	203,45
2022-09-30	40,64	-575,19	482,04
2022-06-30	26,01	-606,81	581,80
2022-03-31	23,33	-683,76	615,16
2021-12-31	25,00	-469,25	512,54
2021-09-30	21,62	-208,33	233,42
2021-06-30	22,78	-127,67	93,23
2021-03-31	24,77	-47,43	69,57
2020-12-31	24,35	-45,07	26,84
2020-09-30	21,51	-3,03	-6,97
2020-06-30
2020-03-31

Метрики оценки: PE, PriceToBook, PriceToTBV.

п/п для Nexus Industrial REIT по состоянию на 30 июня 2025 г. – 6,65.
п/книга для Nexus Industrial REIT по состоянию на 30 июня 2025 г. – 0,49.
п/тбв для Nexus Industrial REIT по состоянию на 30 июня 2025 г. – 0,49.

П/книга: Текущая цена закрытия, деленная на балансовую стоимость одной акции.

П/ТБВ: Текущая цена, деленная на материальную балансовую стоимость одной акции.

Конец периода (TTM)	п/п	П/книга	П/ТБВ
2025-06-30	6,65	0,49	0,49
2025-03-31	5,37	0,46	0,46
2024-12-31	12,57	0,53	0,53
2024-09-30	3,79	0,58	0,58
2024-06-30	2,28	0,44	0,44
2024-03-31	3,47	0,56	0,56
2023-12-31	3,86	0,54	0,54
2023-09-30	4,58	0,51	0,51
2023-06-30	5,47	0,61	0,61
2023-03-31	5,33	0,65	0,65
2022-12-31	2,24	0,50	0,50
2022-09-30	2,68	0,60	0,60
2022-06-30	3,72	0,62	0,62
2022-03-31	4,78	0,69	0,69
2021-12-31	5,12	0,69	0,69
2021-09-30	6,25	0,75	0,75
2021-06-30	3,73	0,71	0,71
2021-03-31	8,80	0,80	0,80
2020-12-31	6,64	0,78	0,78
2020-09-30	4,32	0,79	0,79
2020-06-30	4,15	0,79	0,79
2020-03-31	4,30	0,79	0,79

Метрики оценки: EBitToEv, EBit3YrAvgToEv.

ебит/ев для Nexus Industrial REIT по состоянию на 30 июня 2025 г. – 0,04.
ебит (3 года)/ев для Nexus Industrial REIT по состоянию на 30 июня 2025 г. – 0,06.

Конец периода (TTM)	EBIT/EV	EBIT (3 года)/EV
2025-06-30	0,04	0,06
2025-03-31	0,05	0,07
2024-12-31	0,02	0,05
2024-09-30	0,08	0,08
2024-06-30	0,11	0,07
2024-03-31	0,08	0,06
2023-12-31	0,08	0,07
2023-09-30	0,06	0,06
2023-06-30	0,06	0,06
2023-03-31	0,06	0,05
2022-12-31	0,13	0,07
2022-09-30	0,12	0,06
2022-06-30	0,09	0,06
2022-03-31	0,07	0,04
2021-12-31	0,07	0,04
2021-09-30	0,06	0,05
2021-06-30	0,09	0,07
2021-03-31	0,05	0,06
2020-12-31	0,06	0,06
2020-09-30	0,09	0,07
2020-06-30	0,10	0,07
2020-03-31	0,09	0,07

Эффективность управления

длинный для Nexus Industrial REIT по состоянию на 30 июня 2025 г. – 0,03.
икра для Nexus Industrial REIT по состоянию на 30 июня 2025 г. – 0,03.
роик для Nexus Industrial REIT по состоянию на 30 июня 2025 г. – 0,03.
кувшин для Nexus Industrial REIT по состоянию на 30 июня 2025 г. – 0,00.
голодный для Nexus Industrial REIT по состоянию на 30 июня 2025 г. – 0,01.

Конец периода (TTM)	ДЛИННЫЙ	ИКРА	РОИК	МОШЕННИК	ОКРАТИЯ
2025-06-30	0,03	0,03	0,03	0,00	0,01
2025-03-31	0,04	0,08	0,04	0,00	0,02
2024-12-31	0,02	0,09	0,02	-0,00	0,02
2024-09-30	0,07	0,04	0,07	-0,00	0,02
2024-06-30	0,10	0,23	0,08	-0,00	0,02
2024-03-31	0,08	0,18	0,07	-0,00	0,02
2023-12-31	0,07	0,17	0,06	0,00	0,02
2023-09-30	0,06	0,13	0,05	-0,00	0,03
2023-06-30	0,06	0,13	0,05	-0,00	0,03
2023-03-31	0,06	0,15	0,05	0,00	0,02
2022-12-31	0,16	0,38	0,10	-0,03	0,02
2022-09-30	0,16	0,38	0,10	-0,03	0,02
2022-06-30	0,13	0,33	0,07	0,00	0,01
2022-03-31	0,13	0,29	0,06	-0,03	0,01
2021-12-31	0,13	0,31	0,06	0,04	0,02
2021-09-30	0,09	0,20	0,05	0,04	0,02
2021-06-30	0,12	0,26	0,08	-0,01	0,02
2021-03-31	0,05	0,11	0,04	0,06	0,03
2020-12-31	0,06	0,13	0,05	0,01	0,03
2020-09-30	0,09	0,22	0,08	0,02	0,03
2020-06-30	0,09	0,23	0,08	0,02	0,04
2020-03-31	0,09	0,22	0,08	0,00	0,04

Gross Margins

валовая прибыль для Nexus Industrial REIT по состоянию на 30 июня 2025 г. – 0,72.
чистая прибыль для Nexus Industrial REIT по состоянию на 30 июня 2025 г. – 0,44.
Маржа операционной прибыли для Nexus Industrial REIT по состоянию на 30 июня 2025 г. – 0,68.

Валовая прибыль: Валовая прибыль — это отношение выручки, оставшейся после вычитания себестоимости проданных товаров. Она рассчитывается как 1,0 - (Выручка - COGS) / Выручка.

Чистая прибыль: Чистая прибыль (также известная как маржа прибыли) — это доля дохода, оставшаяся после вычитания чистой прибыли. Он рассчитывается как чистая прибыль/выручка.

Маржа операционной прибыли: Операционная маржа — это отношение выручки, оставшейся после вычитания операционного дохода. Она рассчитывается как операционный доход/выручка.

Конец периода (TTM)	Валовая прибыль	Чистая прибыль	Маржа операционной прибыли
2025-06-30	0,72	0,44	0,68
2025-03-31	0,72	0,51	0,68
2024-12-31	0,71	0,25	0,65
2024-09-30	0,72	0,99	0,66
2024-06-30	0,72	1,23	0,66
2024-03-31	0,71	1,01	0,66
2023-12-31	0,71	0,91	0,67
2023-09-30	0,71	0,70	0,66
2023-06-30	0,71	0,70	0,66
2023-03-31	0,70	0,74	0,66
2022-12-31	0,70	1,43	0,66
2022-09-30	0,70	1,43	0,66
2022-06-30	0,69	1,14	0,64
2022-03-31	0,69	1,02	0,61
2021-12-31	0,67	1,11	0,59
2021-09-30	0,66	0,80	0,57
2021-06-30	0,65	1,11	0,57
2021-03-31	0,65	0,50	0,59
2020-12-31	0,64	0,57	0,59
2020-09-30	0,65	0,83	0,60
2020-06-30	0,65	0,85	0,59
2020-03-31	0,65	0,81	0,59