SPSN Финансовый анализ акций - Свисс Прайм Сайт АГ (SWX) Stock

Обзор

Swiss Prime Site — ведущая компания в сфере недвижимости, базирующаяся в Швейцарии. Работая в основном в сфере недвижимости, портфель компании включает инвестиционные и девелоперские проекты в жилом, офисном и коммерческом секторах. Swiss Prime Site имеет значительное присутствие на швейцарском рынке, среди ключевых проектов, среди которых Jelmoli – The House of Brands, швейцарский универмаг премиум-класса, и Wincasa, ведущий поставщик комплексных услуг в сфере недвижимости.

Качество, ценность, динамика

На этой карточке показаны показатели качества, ценности и динамики компании.

Качество

QualityScore — это запатентованная скоринговая модель, которая определяет высококачественные компании на основе эффективности генерирования денежных средств.

Ценить

Собственная скоринговая модель, которая ранжирует компании на основе их относительной оценки. Оценки варьируются от 0 до 100, причем 100 означает самую недооцененную оценку.

Импульс

Собственная скоринговая модель, которая ранжирует компании по динамике за шесть месяцев.

Фонд Настроения

Оценка настроений фонда (fka Ownership) — это запатентованная количественная модель, которая ранжирует компании на основе уровней накопления собственности.

QVM

QVM Score — это запатентованная модель оценки, которая объединяет качество, ценность и динамику в единый показатель, который ранжирует компании по шкале от 0 до 100.

Отчет о прибылях и убытках: выручка, операционная прибыль, чистая прибыль

доход для Свисс Прайм Сайт АГ по состоянию на 30 июня 2025 г. составляет 629,00 ММ.
операционный доход для Свисс Прайм Сайт АГ по состоянию на 30 июня 2025 г. составляет 416,78 ММ.
чистая прибыль для Свисс Прайм Сайт АГ по состоянию на 30 июня 2025 г. составляет 359,77 ММ.

Конец периода (TTM)	Доход (MM)	Операционная прибыль (MM)	Чистая прибыль (MM)
2025-06-30	629,00	416,78	359,77
2025-03-31	649,98	417,73	360,01
2024-12-31	670,95	418,68	360,25
2024-09-30	671,21	414,08	272,75
2024-06-30	671,48	409,48	185,24
2024-03-31	669,63	406,22	210,63
2023-12-31	667,78	402,95	236,02
2023-09-30	677,45	413,45	294,25
2023-06-30	687,12	423,94	352,49
2023-03-31	691,16	422,69	378,46
2022-12-31	695,19	421,43	404,43
2022-09-30	696,57	402,01	459,62
2022-06-30	697,94	382,60	514,80
2022-03-31	737,30	393,72	506,85
2021-12-31	776,66	404,83	498,89
2021-09-30	781,45	406,00	546,99
2021-06-30	783,08	412,15	592,22
2021-03-31	898,32	485,52	601,36
2020-12-31	1 013,56	558,88	610,51
2020-09-30	1 154,06	571,99	565,87

Отчет о прибылях и убытках: прибыль на акцию

Конец периода (TTM)	Прибыль на акцию Базовая	Разводненная прибыль на акцию
2025-06-30
2025-03-31
2024-12-31	4,67	4,52
2024-09-30	3,54	3,37
2024-06-30	2,41	2,25
2024-03-31	2,74	2,60
2023-12-31	3,08	2,95
2023-09-30	3,84	3,65
2023-06-30	4,60	4,33
2023-03-31	4,93	4,65
2022-12-31	5,27	4,97
2022-09-30	6,01	5,65
2022-06-30	6,74	6,34
2022-03-31	6,66	6,26
2021-12-31	6,57	6,17
2021-09-30	7,20	6,77
2021-06-30	7,80	7,32
2021-03-31	7,92	7,43
2020-12-31	8,04	7,55
2020-09-30	7,45	7,00

Денежный поток: операции, инвестиции, финансирование

денежные средства от операционной деятельности для Свисс Прайм Сайт АГ по состоянию на 30 июня 2025 г. составляет 359,23 ММ.
денежные средства от инвестиционной деятельности для Свисс Прайм Сайт АГ по состоянию на 30 июня 2025 г. составляет 48,51 ММ.
денежные средства от финансовой деятельности для Свисс Прайм Сайт АГ по состоянию на 30 июня 2025 г. составляет -402,19 ММ.

Конец периода (TTM)	Денежные средства от операционной деятельности (MM)	Деньги от инвестиционной деятельности (MM)	Денежные средства от финансовой деятельности (MM)
2025-06-30	359,23	48,51	-402,19
2025-03-31	381,51	65,69	-443,48
2024-12-31	403,79	82,88	-484,77
2024-09-30	399,24	-119,25	-284,82
2024-06-30	394,68	-321,38	-84,88
2024-03-31	412,63	-307,03	-110,96
2023-12-31	430,58	-292,68	-137,04
2023-09-30	425,29	-222,51	-203,29
2023-06-30	420,00	-152,34	-269,55
2023-03-31	392,43	-183,31	-256,79
2022-12-31	364,85	-214,28	-244,03
2022-09-30	385,12	-251,11	-230,26
2022-06-30	405,39	-287,93	-216,50
2022-03-31	423,89	-198,32	-289,13
2021-12-31	442,38	-108,72	-361,76
2021-09-30	390,05	-117,69	-401,56
2021-06-30	344,08	-126,67	-447,73
2021-03-31	321,29	54,68	-506,28
2020-12-31	298,49	236,03	-564,83
2020-09-30	318,85	232,19	-462,39

Метрики оценки: PE, PriceToBook, PriceToTBV.

п/п для Свисс Прайм Сайт АГ по состоянию на 30 июня 2025 г. – 25,49.
п/книга для Свисс Прайм Сайт АГ по состоянию на 30 июня 2025 г. – 1,38.
п/тбв для Свисс Прайм Сайт АГ по состоянию на 30 июня 2025 г. – 1,45.

П/книга: Текущая цена закрытия, деленная на балансовую стоимость одной акции.

П/ТБВ: Текущая цена, деленная на материальную балансовую стоимость одной акции.

Конец периода (TTM)	п/п	П/книга	П/ТБВ
2025-06-30	25,49	1,38	1,45
2025-03-31	24,10	1,30	1,38
2024-12-31	41,19	1,18	1,25
2024-09-30	39,79	1,14	1,20
2024-06-30	27,79	1,00	1,03
2024-03-31	27,61	1,00	1,02
2023-12-31	19,56	1,06	1,08
2023-09-30
2023-06-30
2023-03-31
2022-12-31	14,42	0,89	0,91
2022-09-30
2022-06-30
2022-03-31	13,80	1,10	1,11
2021-12-31	11,39	1,12	1,12
2021-09-30	11,61	1,14	1,15
2021-06-30	11,00	1,08	1,09
2021-03-31	10,88	1,08	1,09
2020-12-31	10,77	1,08	1,08
2020-09-30	11,62	1,08	1,08

Метрики оценки: EBitToEv, EBit3YrAvgToEv.

ебит/ев для Свисс Прайм Сайт АГ по состоянию на 30 июня 2025 г. – 0,03.
ебит (3 года)/ев для Свисс Прайм Сайт АГ по состоянию на 30 июня 2025 г. – 0,02.

Конец периода (TTM)	EBIT/EV	EBIT (3 года)/EV
2025-06-30	0,03	0,02
2025-03-31	0,03	0,02
2024-12-31	0,02	0,02
2024-09-30	0,02	0,02
2024-06-30	0,01	0,03
2024-03-31	0,01	0,03
2023-12-31	0,02	0,04
2023-09-30	0,02	0,05
2023-06-30	0,05	0,06
2023-03-31	0,05	0,06
2022-12-31	0,05	0,06
2022-09-30	0,06	0,06
2022-06-30	0,06	0,06
2022-03-31	0,05	0,05
2021-12-31	0,06	0,06
2021-09-30	0,06	0,05
2021-06-30	0,07	0,06
2021-03-31	0,06	0,05
2020-12-31	0,06	0,05
2020-09-30	0,06	0,04

Эффективность управления

длинный для Свисс Прайм Сайт АГ по состоянию на 30 июня 2025 г. – 0,03.
икра для Свисс Прайм Сайт АГ по состоянию на 30 июня 2025 г. – 0,06.
роик для Свисс Прайм Сайт АГ по состоянию на 30 июня 2025 г. – 0,03.
кувшин для Свисс Прайм Сайт АГ по состоянию на 30 июня 2025 г. – 0,00.
голодный для Свисс Прайм Сайт АГ по состоянию на 30 июня 2025 г. – 0,03.

Конец периода (TTM)	ДЛИННЫЙ	ИКРА	РОИК	МОШЕННИК	ОКРАТИЯ
2025-06-30	0,03	0,06	0,03	0,00	0,03
2025-03-31	0,03	0,06	0,03	0,00	0,03
2024-12-31	0,01	0,06	0,01	-0,00	0,03
2024-09-30	0,02	0,04	0,01	-0,00	0,03
2024-06-30	0,02	0,03	0,02	0,00	0,04
2024-03-31	0,02	0,04	0,02	0,00	0,04
2023-12-31	0,03	0,04	0,02	-0,00	0,03
2023-09-30	0,03	0,05	0,03	-0,00	0,03
2023-06-30	0,03	0,06	0,03	-0,00	0,03
2023-03-31	0,03	0,06	0,03	-0,00	0,03
2022-12-31	0,03	0,06	0,03	-0,01	0,03
2022-09-30	0,04	0,08	0,04	-0,01	0,03
2022-06-30	0,04	0,09	0,04	-0,01	0,03
2022-03-31	0,04	0,08	0,04	-0,01	0,03
2021-12-31	0,05	0,08	0,04	-0,00	0,03
2021-09-30	0,04	0,09	0,05	-0,01	0,03
2021-06-30	0,05	0,10	0,06	-0,02	0,03
2021-03-31	0,05	0,11	0,05	-0,01	0,03
2020-12-31	0,05	0,11	0,05	-0,00	0,03
2020-09-30	0,05	0,10	0,05	0,01	0,03

Gross Margins

валовая прибыль для Свисс Прайм Сайт АГ по состоянию на 30 июня 2025 г. – 0,80.
чистая прибыль для Свисс Прайм Сайт АГ по состоянию на 30 июня 2025 г. – 0,54.
Маржа операционной прибыли для Свисс Прайм Сайт АГ по состоянию на 30 июня 2025 г. – 0,62.

Валовая прибыль: Валовая прибыль — это отношение выручки, оставшейся после вычитания себестоимости проданных товаров. Она рассчитывается как 1,0 - (Выручка - COGS) / Выручка.

Чистая прибыль: Чистая прибыль (также известная как маржа прибыли) — это доля дохода, оставшаяся после вычитания чистой прибыли. Он рассчитывается как чистая прибыль/выручка.

Маржа операционной прибыли: Операционная маржа — это отношение выручки, оставшейся после вычитания операционного дохода. Она рассчитывается как операционный доход/выручка.

Конец периода (TTM)	Валовая прибыль	Чистая прибыль	Маржа операционной прибыли
2025-06-30	0,80	0,54	0,62
2025-03-31	0,80	0,54	0,62
2024-12-31	0,78	0,28	0,61
2024-09-30	0,78	0,28	0,61
2024-06-30	0,77	0,35	0,60
2024-03-31	0,77	0,35	0,60
2023-12-31	0,84	0,43	0,53
2023-09-30	0,84	0,43	0,53
2023-06-30	0,83	0,43	0,53
2023-03-31	0,83	0,46	0,53
2022-12-31	0,83	0,49	0,53
2022-09-30	0,81	0,58	0,52
2022-06-30	0,80	0,69	0,50
2022-03-31	0,80	0,67	0,51
2021-12-31	0,79	0,66	0,51
2021-09-30	0,79	0,71	0,52
2021-06-30	0,79	0,77	0,53
2021-03-31	0,81	0,68	0,54
2020-12-31	0,83	0,60	0,55
2020-09-30	0,81	0,49	0,50

GB:SPSNZ
US:SWPRF
GB:0QOG	111,85 CHF
IT:1SPSN	121,00 €
DE:SU1N